El crecimiento del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro (AIQ), que de 2015 a 2018 pasó de 585 mil a un millón de usuarios al año, ha despertado el interés no sólo de inversionistas inmobiliarios, sino de empresarios hoteleros.
En la actualidad hay por lo menos tres grandes proyectos en la zona de influencia de la terminal aérea. Los grupos Desarrolladora Rockstate, American Industries y Don Diego Inmobiliaria–Milenium buscan safisfacer la demanda en la zona, donde sólo opera un hotel.
El año pasado, Rockstate, un grupo de inversionistas nacionales, se acercó al gobierno municipal de Colón, demarcación donde se ubica el aeropuerto, para informar la adquisición de un predio ubicado en el cruce de la carretera 100 y 200, a unos kilómetros del AIQ.
Ahí se desarrollará una plaza comercial que incluirá áreas de servicios, tiendas, bodegas de no más de cinco mil metros cuadrados y dos hoteles de cadena internacional bussiness class con 120 habitaciones.
Para la adquisición del terreno, la compañía invirtió 248 millones de pesos; sin embargo, se estima que todo el proyecto tendrá un costo de mil 209 millones de pesos.
También la empresa American Industries adquirió un terreno frente al aeropuerto de Querétaro y a un costado del Aerotech Industrial Park, complejo que alberga empresas aeronáuticas y automotrices.
En el predio de 27 hectáreas se planea desarrollar un proyecto hotelero y comercial. Se estima que por el valor de la tierra promedio, la compra superó los 80 millones de pesos de inversión.
En octubre de 2018, el gobierno del estado, Don Diego Inmobiliaria y Milenium Grupo Hotelero Mexicano firmaron un acuerdo de entendimiento para construir un complejo comercial, hotelero y de oficinas en terrenos del AIQ.
Milenium Grupo Hotelero Mexicano y Don Diego Inmobiliaria pretenden desarrollar un proyecto con una inversión de 600 millones de pesos para la construcción de un complejo hotelero y comercial en el aeropuerto.
De acuerdo con el director comercial de Milenium Grupo Hotelero, Raúl Vallejo Martínez, se espera generar más de 600 empleos directos y mil 800 indirectos. En la etapa de desarrollo se calcula la generación de alrededor 900 trabajos.
Explicó que en una primera etapa se construirá un hotel cinco estrellas de calidad internacional, con 144 habitaciones; la segunda fase se edificará un centro comercial de alrededor de siete mil metros cuadrados con servicios necesarios para los usuarios del aeropuerto, viajeros, vecinos y trabajadores de la zona, así como un hotel cuatro estrellas con 91 habitaciones, y en la tercera fase se desarrollará un edificio de oficinas.
Actualmente, la demanda que existe en esta zona ha sido solventada sólo por un hotel que se encuentra en la carretera 57, el más cercano al aeropuerto…
